Размер шрифта:

Пресс-служба

МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия сообщает о проведении продажи без объявления цены здания теплодымокамеры, расположенного по адресу: г. Мурманск, в районе верхней площадки нефтебазы

11.05.2018 / Новости

Межрегиональное территориальное управление

Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия  

сообщает о проведении продажибез объявления цены

высвобождаемого недвижимого военного имущества:

здания теплодымокамеры общей площадью 502,3 кв.м,

расположенного по адресу: Мурманская обл., г. Мурманск,

в районе верхней площадки нефтебазы

 

1.Общие положения

 

1.        Основание проведения продажи -распоряжение Росимущества
от 22.12.2015 № 919-р «О реализации высвобождаемого недвижимого военного имущества МЧС России, расположенного в Мурманской области»,
распоряжение МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия  от 22.09.2017   № М231 «Об утверждении планов продажи высвобождаемого недвижимого военного имущества МЧС России, расположенного по адресу: Мурманская обл.,    г. Мурманск, в районе верхней площадки нефтебазы», распоряжение Росимущества от 17.04.2018 № 252-р «О реализации высвобождаемого недвижимого военного имущества МЧС России путем продажи без объявления цены».

2.        Собственник выставляемого на продажу высвобождаемого недвижимого военного имуществаРоссийская Федерация.

Имущество закреплено за Федеральным государственным казенным учреждением «1 отряд федеральной противопожарной службы по Мурманской области» (далее - Балансодержатель).

3. Организатор продажи (продавец)Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия.

4. Форма продажи (способ приватизации) – продажа без объявления цены.

5. Дата начала приема заявок на участие в продаже14 мая 2018 г.

6. Дата окончания приема заявок на участие в продаже 19 июня 2018 г.

7. Время и место приема заявокпо рабочим дням с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 по местному времени по адресу: г. Мурманск, ул. Пушкинская, д. 12, каб. 3.

Контактный телефон для предварительной записи –(8152) 210-280, 210-282.

8. Дата, время и место подведения итогов продажи (дата проведения продажи) – 21 июня 2018 г. в 10.00 по местному времени по адресу: г. Мурманск, ул. Пушкинская, д. 12, каб. 3.

 

II. Сведения об имуществе, выставляемом на продажу

 

1.                 Наименование, состав и характеристика высвобождаемого недвижимого военного имущества, выставляемого на торги:

Недвижимое имущество – здание теплодымокамеры, инв. № Ф/4011А, лит А/110102000000197, общая площадь 502,3 кв.м.

Местонахождение: Мурманская обл., г. Мурманск, в районе верхней площадки нефтебазы.

            Данные государственной регистрации имущества:

            Свидетельство от 11 ноября 2011 г. о государственной регистрации права собственности Российской Федерации (серия 51-АВ № 277545), выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (запись регистрации права собственности Российской Федерации от 10.11.2011 № 51-51-01/040/2011-901).

            Свидетельство от 09 июня 2012 г. о государственной регистрации права оперативного управления (серия 51-АВ № 305273), выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (запись регистрации права оперативного управления от 08.06.2012 № 51-51-01/003/2012-482).

            Физические характеристики объекта недвижимого имущества, позволяющие его идентифицировать:

Этажность – 2, в том числе подземных 1.

Год постройки 1968.

            Общая площадь – 502,3 кв.м.

            Кадастровый (или условный) номер – 51:20:0002021:561.

            Назначение – нежилое здание.

Техническое состояние и краткие характеристики имущества:

Материал стен, перекрытый, крыши и т.д.  – кирпич.

Инфраструктурное обеспечение – освещение.

Сведения о земельном участке, на котором расположен объект недвижимости:

Здание теплодымокамеры расположено на земельном участке площадью 2827 кв.м, кадастровый номер 51:20:0001300:60, категория земель – земли населенных пунктов, адрес: Мурманская область, МО г. Мурманск, ул. Подгорная, предоставленном ФГКУ «1 отряд ФПС по Мурманской области» на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области от 06.05.2013 № 77. Свидетельство о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования выдано Управлением Росреестра по Мурманской области 30.05.2013 серия 51-АВ № 375883, свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации выдано Управлением Росреестра по Мурманской области 02.04.2013 серия 51-АВ № 364831.

2. Обременения имущества:отсутствуют.

3. Иные условия - покупатель имущества самостоятельно и за свой счет оформляет документы, необходимые для оформления прав землепользования, на основании Договора купли-продажи и плана продажи имущества в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4. Информация о предыдущих торгах по продаже данного имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными (с указанием соответствующей причины – отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина)

Росимуществом ранее проведен 1 аукцион и 1 продажа посредством публичного предложения, которые не состоялись по причине отсутствия заявок.

5. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи

С дополнительной информацией об участии в продаже, о порядке проведения продажи, с формой заявки, условиями договора купли-продажи, претенденты могут ознакомиться по месту приема заявок, а также по телефону МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия: (8152) 210-280, 210-282.

 

 

III.           Условия участия в продаже

1.Общие условия

Покупателями государственного имущества могут быть лица, отвечающие
признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г.
№ 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающие приобрести федеральное имущество, выставляемое на
аукционе, своевременно подавшие Заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы и обеспечившие поступление задатка на счет, указанный в Информационном сообщении.

Покупателями государственного имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением случаев ограничения участия лиц, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон):

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) (далее - офшорные компании);

- юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.

 

2. Порядок подачи заявок и предложений

о цене приобретаемого имущества

Заявки со всеми прилагаемыми к ним документами направляются продавцу по адресу, указанному в информационном сообщении, или подаются непосредственно по месту приема заявок путем вручения их продавцу, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.

Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке в запечатанном конверте.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку и одно предложение о цене приобретаемого имущества.

При приеме заявки продавец:

а) удостоверяет личность претендента или его полномочного представителя и проверяет надлежащее оформление документа, удостоверяющего право полномочного представителя действовать от имени претендента;

б) рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами на предметих соответствия требованиям законодательства Российской Федерации.

Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в случае, если:

а) заявка представлена по истечении срока приема заявок, указанногов информационном сообщении;

б) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

в) заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом;

г) представлены не все документы, предусмотренные информационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом;

д) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Указанный перечень оснований для отказа в приеме заявки является исчерпывающим.

Сотрудник продавца, осуществляющий прием документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказев приеме заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей подписью. Непринятая заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день её получения продавцом претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).

Заявка считается принятой продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, указаны дата и время подачи (поступления) документов, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя заключившимс продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене приобретения.

Заявки подаются (направляются) претендентом (лично или через своего полномочного представителя) и принимаются продавцом в установленный срок одновременно с полным комплектом требуемых для участия в продаже имущества документов. Не допускается представление дополнительных документов к поданным ранее вместе с заявкой.

Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, если иноене установлено законодательством Российской Федерации.

 

3. Перечень требуемых для участия в продаже документов
и требования к их оформлению

1. Заявка в двух экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе с двух сторон) по форме, представленной в приложении к настоящему информационному сообщению.

2. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

3. Претенденты - физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

Претенденты - юридические лица дополнительно представляют:

-  заверенные копии учредительных документов;

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).

4. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем в двух экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе, а в случае необходимости – на одном листе с двух сторон) по форме, представленной в приложении к настоящему информационному сообщению.

Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего информационного сообщения. Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные неоговоренные в них исправления. Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лицаи проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.

 

IV.   Порядок проведения продажи

В указанный в настоящем информационном сообщении день подведения итогов продажи продавец рассматривает документы претендентов и принимает по каждой зарегистрированной заявке решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества.

Продавец вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества.

При вскрытии конвертов с предложениями о цене приобретения имущества могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители.

Покупателем имущества признается:

а) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;

б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;

в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.

Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий день после дня подведения итогов продажи имущества.

Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.

 

VI.      Порядок заключения договора купли-продажи

имущества, оплаты имущества

Договор купли-продажи федерального имущества заключается между продавцом и победителем продажи без объявления цены в установленном законодательством порядке в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов продажи без объявления цены.

Оплата имущества покупателем производится в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи федерального имущества, но не позднее тридцати рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

В соответствии с п. 3 ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации при реализации (передаче) на территории Российской Федерации государственного имущества, не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями, составляющего государственную казну Российской Федерации, налоговая база определяется как сумма дохода от реализации (передачи) этого имущества с учетом налога. При этом налоговая база определяется отдельно при совершении каждой операции по реализации (передаче) указанного имущества.

Денежные средства в счет оплаты приватизируемого имущества подлежат перечислению (единовременно в безналичном порядке) победителем продажи.

Получатель:

При уклонении покупателя от заключения в установленный срок договора купли-продажи покупатель утрачивает право на заключение договора купли-продажи и обязан уплатить продавцу неустойку в размере 100 процентов предложенной им ценыза приобретаемое имущество.

В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.

Результаты продажи аннулируются продавцом.

 

VII. Переход права собственности на имущество

Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому Покупателем и Балансодержателем и утверждаемому Продавцом, после заключения договора купли-продажи и оплаты приобретенного по договору купли-продажи имущества. Имущество считается переданным Покупателю со дня утверждения Продавцом передаточного акта имущества, подписанного Балансодержателем и Покупателем. После подписания передаточного акта с Балансодержателеми утверждения его Продавцом риск случайной гибели и случайного повреждения имущества переходит на Покупателя.

Право собственности на имущество переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на имущество в полном объеме возлагаются на Покупателя.

 

VIII. Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения продажи без объявления цены,не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

 

 

IX. Перечень приложений

Приложение №1. Форма заявки на участие в продаже на приобретение имущества без объявления цены.

Приложение №2. Опись документов на участие в продаже.

Приложение № 3. Форма договора купли-продажи.

 

 

Опубликовано: 11.05.2018 12:32:26 / Последнее изменение: 11.05.2018 12:40:16